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Baum Immobilien - Gutachten & Immobilien
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RUHIG WOHNEN! (M19102)

Typ: 1 Zimmer Wohnung
Etage: EG
Lage: Freiburg-Littenweiler
Wohnfläche-Nutzfläche: 44 qm
Bezug: ab 01.12.2019
Energieausweis: Endenergiebedarf
Energieausweis-Kennwert: 85 kWh/(m²a)
Energieeffizienz: C
Befeuerungsart: Öl
Besichtigung: nach Vereinbarung
Preis: 420,00 €
zzgl. TG-Platz für 40,-- €/Monat
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution: 950,00 €
  Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


Beschreibung

Diese gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Pädagogischen Hochschule im Stadtteil Freiburg-Littenweiler. Die Fußböden sind mit Parkett ausgestattet, das Bad mit Wanne ist gefliest. Die Gartenterrasse ist nach Westen in eine Grünanlage ausgerichtet. Weiter gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum, im Kellergeschoss befindet sich auch ein großer Fahrradkeller für die Hausbewohner. Es gibt im Haus einen Waschmaschinenraum, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss mit separater Wasseruhr für die Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenplatz, der zusätzlich 40,-- €/Monat kostet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Die Deutsche-Bundesbahn, die Straßenbahn und die PH, sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Innenstadt von Freiburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Bitte haben sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe der vollständiger Anschrift und der Telefonnummer beantwortet und bearbeitet werden können.

Bilder

KücheEingang/KücheWohnen/SchlafenAusgang zur TerrasseBad mit WanneBlick von der TerrasseTerrasse

Grundrisse

Grundriss


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Umgebung: Freiburg-Littenweiler

Littenweiler ist durch seine begünstigte Lage am Füße des Schwarzwaldes und die Nähe zur Rheinebene eine Erholungsoase in der Breisgau-Metropole Freiburg.

In Littenweiler lebt es sich entspannt, hier kennt man kein hektisches Treiben. Einkaufen kann man bequem in den angrenzenden Stadtteilen und viele attraktive Freizeitangebote, wie das Strandbad und das Fußballstadium machen das Leben in Littenweiler so vollkommen.



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Ansprechpartner in Sachen Immobilien

Frank Baum
Immobilienfachwirt (IHK), Dipl. Sachverständiger (DIA)
Hauptstraße 24
79254 Oberried
Telefon: +49 (0) 7661 -90 50 10
Fax: +49 (0) 7661 - 90 50 10
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