"WOHNEN MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK IN FR-HERDERN!" (M19101)
| Typ: | 4 Zimmer Wohnung |
|---|---|
| Etage: | EG |
| Lage: | Freiburg-Herdern |
| Wohnfläche-Nutzfläche: | 127 qm |
| Neubau: | ja |
| Stellmöglichkeiten: | Keller, Fahradkeller, Trockenraum |
| Bezug: | 01.01.2023 |
| Besonderheiten: | ruhige Ausichtslage! |
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert |
| Energieausweis-Kennwert: | 55 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienz: | B |
| Befeuerungsart: | Pelletheizung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Preis: | 2.200,00 € zzgl. TG Stellplätze für 80,-- €/Monat pro Stellplatz |
| Nebenkosten: | 400,00 € |
| Kaution: | 4400,00 € |
| Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. |
Beschreibung
Diese außergewöhnliche vier Zimmer Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage von Freiburg-Herdern. Zahlreiche Bäume und großzügige Grundstücke in der Umgebung sorgen für Privatsphäre mit der Vielfalt der Natur direkt vor der Haustür. Ein dichtes Netz von Fahrrad- und Spazierwegen lädt zu ausgedehnten Touren ein. Freiburg-Herdern hat eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Gastronomie. Vom Haus aus ist man schnell im Stadtzentrum von Freiburg oder in der Natur. Das kurz vor Fertigstellung stehende Vierfamilienhaus besticht durch gerade und klare Formen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, so dass man von der Haustür ebenerdig in die Wohnung gelangt. Aufgrund der Hanglage verfügt die Wohnung allerdings über einen großen überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick auf Freiburg und die Rheinebene. Die großen Fensterflächen (teilweise bodentief), lassen viel Licht und Luft in diese außergewöhnliche Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie über eine neue moderne Einbauküche. Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, zwei Bäder mit bodengleichen Duschwannen (eines zusätzlich mit Badewanne), Echtglasduschabtrennung, Videotürsprechanlage u. v. m. Das Haus verfügt über einen Aufzug, zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die zusätzlich pro Stellplatz 80,-- €/Monat kosten. Beide Stellplätze sind jeweils mit einer Wallbox ausgestattet. Die Wohnung soll befristet auf 4 Jahre vermietet werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur mit kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden können.
Grundrisse
Umgebung: Freiburg-Herdern
Nicht zu Unrecht gilt Herdern mit seinen schönen, alten, im Jugendstil erbauten Villen und Häusern und den vielen Grünflächen als Perle und schönster Stadtteil Freiburgs.Ein vielseitiges geschäftliches und kulturelles Angebot in Harmonie mit dem grünen Ortsbild macht Herdern zu einem Stadtteil mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität. Der Botanische Garten lädt zum Spazieren ein und auch die Altstadt Freiburgs ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
