Startseite zum Kontaktformular Telefon zum Menü
Baum Immobilien - Gutachten & Immobilien
Ausführliches Exposé anfordern Besichtigungstermin vereinbaren Kurzexposé drucken (PDF)360° Panoramen (9)

"WINKELBUNGALOW IN BAD KROZINGEN MIT INNENHOF!" (V21011)

Typ: Reihenmittelhaus
Lage: Bad Krozingen
Grundstück: 395 qm
Wohnfläche-Nutzfläche: 114 qm
Nutzfläche: 67 qm
Stellmöglichkeiten: Garage, Gartenhäuschen
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Kennwert: 244 kWh/(m²a)
Energieeffizienz: G
Befeuerungsart: Gas
Besichtigung: nach Vereinbarung
Preis: 550.000,00 €
Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme.
  Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


Beschreibung

Dieser gepflegte Winkelbungalow befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Bad Krozingen in unmittelbare Nähe zum Feldrand. Das Zentrum von Bad Krozingen ist ca. 1.200 Meter vom Haus entfernt, der nächst liegende Supermarkt ca. 800 Meter. Die Stadt Bad Krozingen verfügt über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot und hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, alle Schulformen, öffentliche Einrichtungen, Hallen-, Frei- und Thermalbad, Sport und Tennisplätze und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen. Golfplätze sind im nahe gelegenen Bad Bellingen und Freiburg-Munzingen vorhanden. Das Anfang der 1970´er Jahre erstellte Haus, erhielt im Jahr 1993 neue Fenster, Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) sowie neue Innentüren. Das Bad wurde ebenfalls in dieser Zeit neu gestaltet und zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwertheizung, die im Jahr 2008 eingebaut wurde. Im Keller wurde ein Zimmer als Hobbyraum ausgebaut sowie ein kleines Duschbad mit WC installiert. Der schön angelegte und mit Platten belegte Innenhof, hat eine Größe von ca. 110 m² und ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt, dort befindet sich auch in einer Nische ein Gartenhäuschen mit Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel, Grill etc. Der großzügige Innenhof wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Esszimmer begehbar und nicht einsehbar. Zum Haus gehört auch eine große Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Ein ideales Haus für Paare oder die Kleinfamilie, die sich Wohnen auf einer Ebene wünschen.

Bilder

Innenhof mit GartenhäuschenBlick vom EsszimmerWohnzimmerEsszimmerKücheZimmer 1Zimmer 2Eingangsbereich Diele mit Gäste-WCgroßes SchlafzimmerBad mit Sauna und begehbarer Dusche und WanneBad mit WanneGäste-WC Dieleausgebauter HobbyraumDuschbad mit WCKellerBlick vom Schlafzimmer

Grundrisse

Grundriss EGGrundriss UG


Ausführliches Exposé anfordern Besichtigungstermin vereinbaren Kurzexposé drucken (PDF)360° Panoramen (9)


Umgebung: Bad Krozingen

Bad Krozingen - das Erholungsparadies im Breisgau! Idyllische Landschaften, vielfältige kulturelle Angebote und ein gut ausgebautes Versorgungsnetz machen das Leben im Ort so lebenswert und angenehm.

Die Luft ist rein, das Wasser reich an Mineralien, Sonne und milde Temperaturen verbreiten südlichen Flair...
Inmitten des hügeligen Markgräflerland zwischen Rheinebene und Schwarzwald lässt sich das Leben in Bad Krozingen in vollen Zügen genießen.



 
zurück zur Suchenächstes Objekt >


Ansprechpartner in Sachen Immobilien

Frank Baum
Immobilienfachwirt (IHK), Dipl. Sachverständiger (DIA)
Hauptstraße 24
79254 Oberried
Telefon: +49 (0) 7661 -90 50 10
Fax: +49 (0) 7661 - 90 50 10
Frank Baum - Ansprechpartner in Sachen Immobilien